GRADNJA KUCE - HIDROIZOLACIJA I OSTALE NEDOUMICE

Tanja, šta piše u geotehničkom elaboratu koliki je maksimalni nivo podzemne vode? El se voda vratila kad je ispunpana? Da li imate podzemnu vodu pod pritiskom ili je samo zemljište vlažno Dajte sliku kako je sad u temeljnom iskopu.
Ovo što ste uradili se nikad ne radi a to je da otkopate do kote fundiranja pa da se ostavi da stoji. Tlo više nije ono tlo kao ono što je bilo samoniklo. Kad se ocekuju padavine iskopa se jama ali plića za 10-15cm i obavezno se iskopa neki nanal da se voda privremeno ocedi ali Vi rekoste da nema mogućnosti. Taj preostali deo se naknadno dokopa tik ispred izrade temelja. Jer sada to zemljište je totalno bilo raskvašeno i pretvorilo se u blato. Ono što ste dobili u geomehaničkom elaboratu više ne važi. Morate da naknadno iskopate raskvašeni sloj i da zbijete prvo tlo ispod pa da naspete iberlauf i da se vratite na projektovanu duinu fundiranja.
U poslednje vreme ne pamtim da sam videol bilo koji objekat (na male kuće mislim) koje su ukopane a da je rađeno fundiranje na trakama. Kada saberete sve troškove i muke oko hidroizolacije, njenih spojeva i preloma na ivicama, zaštitu H.I., prolazak kroz zid koji nije od blokova već od armiranog betona. Teže je kopanje i zbijanje za trake nego za temeljnu ploču, malo ode vše armature i betona ali je H.I. onda jednostavnija i jeftinija (jer ne mora drenaža i drenažna jama da se rade) a uradi se H.I. iz jedne faze (iz dve faze se ređe radi jer mora širi otkop da se uradi... Ništa Vas ne nagovaram niti sugerišem. Čisto zbrog drugih ljudi koji će imati sličan slučaj kao Vaš da znaju u kom pravcu mogu da razmišljaju.

Šta od materijala da upotrebite za slojeve H.I. i drenaže imate u okviru mnogih tema na ovom forumu. Vaša je teme veoma slična sa skorašnjom temom:
http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-rad...

Lepa Vam je kuća. Okačite i presek i to je to.
Prizemlje Vam je torzione neregularno u gornjem delu kod kupatila i vesernice ima više zidova a dole kod dnevne sobe manje. Kod seizmike će kuća da se uvrće. Donekle ćete to ispraviti ako ta dva V.S. u fasadnom zidu dole uradite bez bloka pored. Nego radite sve od betona da kad povežete gredom dobijete malo veću krutost da bi donekle kompenzovali neregularnost. Imaćete problem sa krovom jer je rešen ili nije? Da ne bude kao kod MM-a ako ste pratili njegovu temu. Morale bi jake betonske stolice da se prave da se postigne da se ništa ne vidi u enterijeru. Isključivo samo u drvetu teško da može da se reši kov a da se ne vide neki elementi po sobama.

Klasična boljka gradnje porsečne kuće kod nas ... Toliko pripremnih radova , elaborata ... A onda jedna od vrlo bitnh stavki kao što je hidroizolacija je prepuštena stihiji a izbor materijala i način ugradnje je prepušten slobodnom izboru investitora .
Moj jedini savet je da po pitanju hidroizolacije angažujete profesionalce koji će vama prezentovati rešenja i materijale i dati vam garanciju na izvedene radove . U protivnom bićete samo još jedan forumaš u nizu koji će se pre ili kasnije javiti sa temom "ulazi voda u suteren" .
Za koji god sistem HI i materijal da se odlučite imajte na umu da je najbitnije da kompletna HI bude neprekinuta , i horizontalnoj i po vertikalnoj liniji . I zapamtite drenaža nije hidroizolacija !!

Evo sad videh vaš post sa presekom kuće .
Na vašem mestu bih izbegao zidanje ukopanog dela tim "betonskim " blokom jer to materijal koji vrlo loš , pogotovo što je vrlo hrapav i porozan pa će biti vrlo problematično naneti bitulit i bitumen pa ugraditi pravilno kondor . A i vrlo je krt pa često dolazi do pucanja pa samim tim i cepanja sloja HI
Ukoliko bi podzemni deo obejkta uradili u AB konstrukciji to bi bilo trajno rešenje i mogli biste izvesti dvostruku zaštiti , prvo što bi ste u sam beton dodali aditivi za vodonepropusnost a drugo što biste mogli da radi polimercementnim premazima . O dobicima na stabilnosti objekta da i ne pričamo .
Klima blok nije za noseće zidove , već samo za ispunske , ali to je već druga tema , i dvaput razmislite o ugradnji alu prozora pogotovo ako budete išli na preporučenu debljinu termoizolacije !

P.S. Sami ste na svom blogu napisali da je geoelaboratom utvrdjeno postojanje podzemnih voda !!! To u mnogomo menja celu vašu priču i pitanja od samog početka ove teme !

Obećanje je naš narod opisao odavno kao " ludom radovanje " !!!
Vi po geoelaboratu imate podzemne vode na 2,4 m i tačka , iako ne znam u kom se delu zemlje nalazite a ni mikrolokaciju taj hidrostatički nivo je vrlo visok i potencijalno opasan .
Svoje mišljenje o "beton " bloku sam vam rekao već , a i ta ponudjena cena od 6 e će biti možda čak i tri puta niža od stvarne pod uslovom da sve bude odradjeno kako treba .
Već gotovo mesec dana se " borim " sa objektom koji vrlo sličan vašem a na podzemnom delu ima nerešivih problema . Ukopan deo je ozidan " betonskim " blokom , ploča aditivirana , kondor uradjen i drenaža , a čovek pliva .
Drenaža je naoko vrlo prosta stvar ali vrlo često napravi mnogo veću štetu nego da je nema , a svi je uzimaju zdravo za gotovo kao rešenje !

Tanja, za pohvalu je to što je konačno neko rešio da uradi potkrovlje kao LMT konstrukciju (čisto nekako ja to volim). U ploči potkrovlja teško da će da prođu te gredice na prelomu u visini ploče da budu sa tako malom širinom i da prođe pa makar ih i kontinuirali. Ili da se radi nadvišenje ili da ih spuštate na dolje. Slemenjača neće moći da baci 5.5m samo sa pajantama a da ne bude jako velikih dimenzija. Pajante moraju da se spuste da krenu od jastuka i da postanu veliki kosnici da bi smanjili raspon slemenjači. U sredini ploče potkrovlja se ne vidi greda koja bi spajala V.S. koji su u pravcu. I tako ima raznih sitnica....
Inače Vi nemate temeljnu ploču u vašoj budućoj kući. To je noseći konstruktivni elemenat. Vi imate ploču poda koja je nenoseći element. temeljne trake zidova hodnika nije loše da na sredini spojite temeljnim serklažom. Da ne bude od kraja do kraja nema ničeg popreko (vidi se u preseku).
Poželjno je da se uradi podrumska etaža od AB neverovatno je koliko se ukruti ceo objekat time pogotovu kada je nizak pa se i unutrašnji urade od AB. Al razumema vas nije to mala para. Jer kad bi se tako gledalo šta je najbolje kuća bi Vam bila duplo skuplja.

E pa onda svršenom poslu mane nema ....

Moja jedina preporuka bi sad bila da taj zid od "betonskog bloka " prvo tanko premalteriše aditiviranim malterom pa tek onda da uradite HI . U tom slučaju bi moli da uradite polimercementnu Hi i da izbegnete kondor u vertikali .
Sa drenažem je već sasvim druga priča...
No i dalje mi nejasna situacija sa hidrostatickim nivoom podzemnih voda

Kako se ne rade? Rade se samo je problem prodor kroz zid zbog armature. Problem je i prelom sa temeljne trake na AB zid. Generalno svi detalji su problem.
Ako želite da uštedite onda uradite od blokova inače se praktikuje da je cela podrumska etaža od AB.