Rušenje gipsanih pregradnih zidova i njihova zamena zidanim pregradama?

Upustio bih se u adaptaciju stana od oko 85m2 koji ima tu manu (barem po meni!) da je komplet rađen sa gipsanim pregradnim zidovima - to je kraj sedamdesetih, skeletna konstrukcija zgrade.

Mislim, jednostavno mi se ne sviđa, osećam se da živim u nekoj kući od kartona, sa lošom zvučnom izolacijom, a da ne pričam da ćemo imati tinejdžera dok si rekao piksla..! Možda bih se navikao, nemam pojma, ali trenutno me jako kopka to.

Uglavnom, padam u veliko iskušenje da povadim SVE te gipsane pregrade i gradim "prave" zidove, što ima i dodatnu prednost što su onda moguće i neke manje ili veće promene u rasporedu soba.

- O kakvim troškovima tu može biti reč? Kontam da ima ukupno možda 75m2 pregradnih zidova (ali da radim sam ne dolazi u obzir, znači samo neki ozbiljni majstori)

- Znam da tu onda treba instalacije i sve od nule, plus malterisanje, gletovanje, krečenje itd. OK, to je čak i požejlno kada već radimo adaptaciju. Ali da li sam tu još nešto značajno prevideo?

- Da li postoje tu neka pitanja vezana za nosivost poda u takvoj zgradi? Ako planiram da naređam gomilu Ytonga, ili čega već, da li tu treba raditi statičke proračune itd? Ne bih da se upuštam u traženje nekakvih građevinskih dozvola za ono što bi u suštini trebalo da bude samo malo jača adaptacija.

Hvala na svakom mišljenju, i naravno, možete slobodno da me "preobratite" u ljubitelja gipsa, pa da uštedim para i živaca! Možda samo treba sve lepo ofarbati da bi izgledalo drugačije - trenutno je sve jako staro i požutelo...

Wed, 28/12/2011 - 12:31

P.S.

#2 [1]

dobbs

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/12/2011

Poruke:

P.S. Nakon što sam pogledao temu o skupoći Ytonga, mislim da bismo to ipak radili nekim klasičnim (mnogo težim?!) materijalom ! Ali hajde, to je već malo offtopic za priču o suvoj gradnji, ali ipak nije, jer govorim o alternativima, tj relativnim prednostima i manama suve i "mokre" gradnje.

Wed, 28/12/2011 - 12:49

teško će to ići bez statičara

#3 [3]

peradetlic

[4]

Offline

Registrovan dana: 07/03/2009

Poruke:

teško će to ići bez statičara ako je stan na spratu
ništa bez stručnjaka ovako napamet je to ...........
već je pisano dosta o tome na forumu

http://peradetlic.hupont.hu/ [5]
http://kreativnost.4umer.com/ [6]

Wed, 28/12/2011 - 13:02

Hvala, potražiću te teme,

#4 [7]

dobbs

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/12/2011

Poruke:

Hvala, potražiću te teme, nešto nisam nalazio, pa ću malo više pročačkati.

Wed, 28/12/2011 - 19:34

Ako je samo izolacija od buke

#5 [8]

zvukoljub

[9]

Offline

Registrovan dana: 05/09/2007

Poruke:

Ako je samo izolacija od buke u pitanju pogledaj na sajtu proizvodjača gipsanih ploča kako oni taj problem rešavaju.Ima dobrih rešenja,sve ostalo je znatno, znatno skuplje.Mislim, na rušenje postojećih zidova i zidanje novih, sa sve malterisanjem, instalacojom i svim onim što takav posao podrazumeva.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Wed, 28/12/2011 - 21:16

Mislim da mi je glavni

#6 [10]

dobbs

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/12/2011

Poruke:

Mislim da mi je glavni “problem“ kod gipsa taj subjektivni ili estetski momenat. Ceo život živim među “tvrdim “ zidovima pa mi je taj tanani gips, sa šupljim zvukom kad ga kucneš, prilično odbojan. Verujem da bi se zvučna izolacija moglo poboljšati nekim mnogo jeftinijim rešenjem. Ali radovi na izgradnji pregradnih zidova od gitera mi ne deluju toliko skupi, samo po sebi, možda 20 eur/m2? Mislim, nije ni malo odraditi ceo stan, ali u okviru neke ozbiljnije adaptacije donekle prihvatljivo. Pitanje je samo šta ja sve nisam sagledao, odn uračunao u taj trošak..?

Wed, 28/12/2011 - 21:42

Kako bih rekao pricamo

#7 [12]

tenzor

[13]

Offline

Registrovan dana: 01/11/2008

Poruke:

Kako bih rekao pricamo napamet . Niti znamo kvadraturu niti znamo velicnu posla . Ono otprilike 75 m2 je kvadrutara koja treba da se porusi pa da se sazida nova .
No da kazem rec o dve o yotngu , materijal je skup u odnosu na sta . Ukoliko se recimo odlucite za giter blok , onda cena 1 kom ytong bloka prevazilazi cenu 1 kom giter bloka .
Ali ako pogledate cenu gotovog zida e onda tu matematika nije bas tako proporcionalana . Pre svega za zidanje i obradu zida od guter bloka vam treba malter , znaci zidanje i malterisanje pa gletovanje pa bojenje , a jos treba dodati materijal , vreme , susenje .....
Kod ytonga toga nema gradnja je brza i cista , presakce se malterisanje .....
Onda ostaje resenje elektroinstalacija , vrata .....
U svakom slucaju nije to bas ni toliko velik i zahtevan posao ali daleko od toga da je luk i voda ...
U globalu receno dobar predmer radova bi u mnogome pomogao

https://www.facebook.com/tenzor1/ [14]
https://tenzorisanje.wordpress.com/ [15]
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw [16]

Thu, 29/12/2011 - 20:08

Hvala na dodatni info za

#8 [17]

dobbs

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/12/2011

Poruke:

Hvala na dodatni info za Ytong. Ovih dana idem da sve premerim detaljno, pa cu postaviti ovde, mozda cela prica bude i jos nekome od koristi. Samo, sad sam ustvari zbunjen, jer gledam cene Ytong blokova prema zvaničnom cenovniku (http://www.ytong.rs/rs/docs/ytong_cenovnik_sr_110301.pdf [18]) pa piše za blok 10cm debljine da je nešto ispod 6 EUR (bez PDV) preračunat u m2?! Ne kapiram, pa to isto ispadne kao giter, ako gledamo samo cenu blokova - giter ulazi 20 kom u m2 ako se ne varam - 20 x 30 din = 600 din, približno isto, ustvari giter je verovatno i malo vise. Pa mi sad nije jasno, cak i ako se uzme cena prevoza do NS od 17.000 din... (grrr, ova tema je ipak otišla u građevinu, a nisam nameravao).

Sat, 31/12/2011 - 19:31

Dobro je preracunat broj

#9 [19]

datas

[20]

Offline

Registrovan dana: 08/05/2010

Poruke:

Dobro je preračunat broj komada po m2 za giter blok, ali je debljina 20 cm, a za poređenje je uzeta cena najtanjeg ytong-a, odnosno 10 cm.
Giter blok manjih dimenzija (manja debljina zida) je neproporcionalno jeftiniji (duplo tanji nije duplo jeftiniji) od uobicajene dimenzije pa on nije za ovo poređenje.
Verovatno cena blokova sa kojom kalkulišeš je sa PDV-om i uglavnom sa prevozom sa nekog lokalnog stovarišta. 18% nije malo kad se doda na cenu sa linka koji je postavljen i još prevoz.