Postovanje svima,
prvi put sam na forumu, ako bi mi neko odgovorio bio bih zahvalan...
Supruga i ja razmisljamo da kupimo na kredit uknjizen stan u tavanu na dorcolu, lepa je lokacija...zgrada je stambena: prizemlje,2 sprata i tavan u kojem su 2 stana-kao sto sam rekao, 1 od ta 2 je stan o kojem pisem...
interesuje me , koja je legalna procedura da se digne krov 1 m i dobije duplex unutar tavana( galerije) na drvenim gredama- bez betonske ploce..Posto je stan uknjizen, i tako gledajuci bi tavan bio nase vlasnistvo, da li i onda treba saglasnost stanara za taj zahvat?
Postoji i jedna vesernica koja se ne koristi a tik je uz stan...ako znate foru i za vesernicu, svaka cast...
Hvala
Links:
[1] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/uredjenje-%C5%BEivotnog-prostora/potkrovlja/savet-za-potkrovlje?page=7#comment-339136
[2] http://www.samsvojmajstor.com/portal/user/90505
[3] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/uredjenje-%C5%BEivotnog-prostora/potkrovlja
oko pripajanja prostorija ti treba saglasnost od vlasnika i korisnika stanova u ulazu (vlasnika vise od 50% povrsine, znaci moze i jedan vlasnik da ti potpise ako ima stan koji je veci od zbira svih ostalih stanova i lokala
), kad se pribavi saglasnost na osnovu nje skupstina stanara donosi akt tj odluku na kojoj ti se dozvoljava pripajanje stanu te vesernice. Zatim ako hoces da legalizujes do kraja treba da imas geodetski snimak tj etaziranje (oko 100 eura) i naravno mora da se uradi projekat (ovlasceni projektant oko 100 eura) i tek onda moze da se dobije lokacijska,gradjevinska dozvola....... tek onda uknjizavanje itd (mora da se oduzme od zajednickih prostorija a pripoji tebi ta povrsina za grejanje itd.) PROCEDURA DA SE UBIJES!
Oko dizanja krova je jos gore, nemam pojma tacno ali i ja planiram da od 50m2 napravim 80m2 (isto imam potkrovlje a imam plocu van zida) a mogao bi i parce od 40 m2 gore kao dupleks. Mada se nesto razmisljam procedura je zeznuta i pitanje je koliko bi morao da ulozim i koliko to ima zezanja (a nemam lift vec sam na cetvrtom)