Voda iz oluka ulazi u stan

Opis zgradurine:
- 40 stanova
- 10 godina stara
- kosi krov od cigli
- oluci sa svake strane
- oluci su okrugli plastični i ušarafljeni su u fasadu zgrade na način na koji se to ne radi
- zgrada je građena histerično bez ikakve logike
- fasada zgrade je od stiropora (da se što bolje zapali cijela)

Opis problema:
Oluci su puni krcati vodom pa kada pada kiša voda ulazi kroz rupu od šarafa koji drži oluk za fasadu i zid sobe u stanu se puni vodom sve više, počeo se puniti tako da izgleda kao da se voda penje uz zid a i došla je do parketa. Problem je što ako se pročisti ili zamijeni taj oluk za novi, voda će nastaviti da ulazi kroz tu rupu od šarafa jer više niko ne zna kolika je zapravo ta rupa sada i kuda je sve voda našla put.

Drugi problem je ako se krene raditi na svoju ruku, onda se dira u zajedničku "imovinu" pa se može otvoriti još veći problem da počnu da se pune vodom stanovi ispod, i samim tim se onda više neće plaćati sa budžeta zgrade.

Da li iko zna, na koji način se može riješiti ovaj problem? Da li da se prepila šaraf koji drži oluk i da se izvuče a onda se rupa popuni, međutim ne znamo koliko će bilo koji materijal da se drži dovoljno dobro s obzirom da je fasada od stiropora.

Cilj je:
- zaustaviti ulazak vode odnosno kvalitetno zatvoriti rupu
- zamijeniti oluk tako da ne ostane labav ako se "otkače" držači/šarafi sa dva mjesta gdje se treba zamalterisat.

Da li je ovo uopšte izvodljivo s obzirom na opis zgrade i problema, šta može da se uradi ako jeste i na šta treba obratiti pažnju u slučaju da majstori krenu da "zavrću" ili da površno urade posao?

Sun, 14/05/2023 - 02:35

Da li mozet da slikate taj

#2 [1]

Histerezis

[2]

Offline

Registrovan dana: 21/08/2015

Poruke:

Da li mozet da slikate taj oluk i detalje oko venca. Da vidimo kako to izgleda za početak.

Sun, 14/05/2023 - 16:27

U prilogu

#3 [3]

zgradurina

[4]

Offline

Registrovan dana: 13/05/2023

Poruke:

Ne mogu postaviti sliku iako ima 200kb. Ne dozvoljava mi sajt iz nekog razloga.

"Validation error, please try again. The file you attempted to upload may be too large. If this error persists, please contact the site administrator."

EDIT: Pošto opcija za kačenje slika nema funkciju, ovdje sam ih postavio:
https://ibb.co/8rvZmZ0 [5]
https://ibb.co/1bRSRCp [6]

Sun, 14/05/2023 - 19:49

Ne ulazi vama voda na mestu

#4 [7]

Histerezis

[2]

Offline

Registrovan dana: 21/08/2015

Poruke:

Ne ulazi vama voda na mestu držača olučne vertikale. Ne može kroz tu rupu koja je na slici da uđe tolika količina vode a i nema odakle da se tu pojavi. Pregledajte olučne horizontale na toj strani gde se na zidovima javlja vlaga.

Sun, 14/05/2023 - 22:14

Jedinu horizontalu koju imamo

#5 [8]

zgradurina

[4]

Offline

Registrovan dana: 13/05/2023

Poruke:

Jedinu horizontalu koju imamo ovdje su horizontalne cijevi ubetonirane unutar balkona. I sve da dolazi voda odatle ne bi počinjala sa sredine zida da se sliva pa da se spušta prema podu. Trenutno kako izgleda, zid je pun vode pa se zato voda "penje" prema gore.

Voda se pojavila prvi put kao jedna crta vertikalna poviše utičnice, oko 4 decimetra od poda, tako da sa balkona nije mogla doći. Zato sumnjamo da je došla iz te rupe jer ne vidimo odakle drugo može.

Izmjena: Da napomenem, olučna horizontala je samo na krovu i tu se ne može prići. Jedino dizalicom ili postavljanjem stepenica sa najbližeg stana krovu.

Mon, 15/05/2023 - 23:51

Morate da nađete nekog ko se

#6 [9]

Histerezis

[2]

Offline

Registrovan dana: 21/08/2015

Poruke:

Morate da nađete nekog ko se razume. Da izađe na lice mesta da sagleda celu stranu zgrade od krova pa do mesta gde se javlja vlaga. Ne moze ovako preko foruma da se nađe uzrok.
Što se tiče vašeg pitanja iz prvog posta kupite najeftiniji akrilni silikon i popunite rupu oko nosača vertikale oluka na koju sumnjate da pravi problem. Onda sačekajte narednu kišu pa da vidite ima li promene? Samo sumnjam da će to rešiti vlagu.

Thu, 08/06/2023 - 07:22

Voda iz oluka ulazi u stan

#7 [11]

som16

[12]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

zgradurina,
ja bih dodao, daj slikaj cijelu vertikalu od daleč, da se vidi. Označi gdje ti pokazuju se flekovi unutra u stanu.