Tegola prokisnjava

Submitted by StevanHN on Sun, 28/06/2015 - 13:15

Ovo mi je prvi post na forumu. Pisem ga radi problema sa krovom sestrinog stana u Beogradu. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade izgradjene pre 9 god. Krovni pokrivac je tegola, koja je postavljana na daske, ne na OSB ploce. Vec ovo je samo po sebi problem. Pored toga, tegola je u dosta losem stanju. Posledice su da nakon obimnijih padavina izadju fleke na plafonu, tacnije na spojevima plafona i zida, a ponekad voda pocne i da kaplje sa rigipsa, pa i da se u linijama sliva niz zidove. Ja sam angazovao neke majstore, koji su "pretresli" krov, zamenili/zalepili najostecenije delove tegole i "obradili" spojeve (nekim kitom/silikonom) sa dimnjakom, ventilacionim otvorima i limovima. Pre toga je takodje bilo dosta pojedinacnih intervencija na krovu. Medjutim, da to nece bititi resenje za narednih 5 god., kako su mi govorili, uverio me pljusak koji je pao samo nekoliko dana nakon sto su ovi majstori odradili "krpljenje". Doduse, voda je probila sada samo na jednom mestu, slila se u linijama niz jedan zid, ali znatno obimnije nego pre.
Mene sada zanima, sta je tu trajno resenje ? Da li je moguce preko tegole, staviti odgovarajucu foliju, na njoj kontraletve i letve i preko toga krovni pokrivac od kvalitetnog lima ? Da li se moraju skidati daske, za koje su mi majstori rekli da su u losem stanju iako su stare svega 9 god., ili novi krovni pokrivac - lim, sa folijom, kontraletvama i letvama, moze ici preko svega ovoga sadasnjeg. Da li mozda postoji i jos neko, "bezbolnije" resenje. Inace, ispod dasaka i tegole, nalazi se izolacija od vune, a ispod toga gips plafon. Ne znam da li postoji parna brana na gips plocama, pretpostavljam da da. Hdroizolacija je postavljena na daskama - tegola je "kovana" za nju. Medjutim, ocigledno da hidroizolacija, kao ni tegola, ne odradjuju svoj posao. Inace, krov na zgradi je radila jedna beogradska firma, koja vazi za dobru kada je u pitanju krovni pokrivac od tegole. Krov je dvovodan, pad je dosta mali ako to nesto znaci za potencijalno resavanje mog slucaja.

Sat, 10/10/2015 - 18:01

Da li neko zna dobrog

#2 [1]

StevanHN

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/06/2015

Poruke:

Da li neko zna dobrog majstora za krovove u Beogradu? U pitanju je krovni pokrivac od tegole.

Sun, 11/10/2015 - 14:40

Tegola prokisnjava

#3 [3]

som16

[4]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

StevanHN,
treba pogledati u pogodbu, kako imete zapisano u vezi garancije.
koliko je garancije na delo? Koliko na sam materijal?
Pišeš, da je radila priznana firma! Pošalji reklamaciju na izađenu streho. Neka dođu in pogledajau ter napravite zapisnik. To što prije. Dali si to več uradi??? Neka bude prisoten tudi prodajalac ili zastupnik koji pridaje tegolo. Koju tegolo ste upotrebili?
Kod sanacije tegole: odstarniti sve staru tegolo in na novo položiti. Da su daske problem, je samo ako su širije od 10-12 cm; Za 9 let daske ne možejo biti u lošem stanju jedino ali su bile loše kvalitete več kod ugradnje ili je vlaga/voda/zamakanje uradilo svoje.
Kakvu hidroizulacijo ste pa ugradili ispod tegole; pišeš :"...Hdroizolacija je postavljena na daskama - tegola je "kovana" za nju........" Klasični bitumenski hidroizolacijski trakovi nisu primerni za ugradnju ispod tegole.
U BG ne poznam izvodioca, ali ti mogu pomoči sa nasvetima in predlozima.

Sun, 11/10/2015 - 15:10

Som16,Hvala na odgovoru. U

#4 [5]

StevanHN

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/06/2015

Poruke:

Som16,
Hvala na odgovoru. U Srbiji je zakonska garancija na izvedene gradjevinske radove 2 god. Poslije toga, investitori koji su izgradili stambene zgrade za trziste "peru ruke" i upucuju na izvodjace. Ono sto je najzalosnije, sami izvodjaci ne zele za nadoknadu da vrse popravke onoga sto su nedavno izveli. Vjerovatno su svjesni koliko su to skarabudzili i isfuserisali, pa ne zele sa time vise da se bakcu. Inace, koliko sam ja upucen u problematiku, tegola je izuzetno los materijal za nase podneblje : Vrela suncana ljeta, kisovite jeseni i hladne i snjegovite zime. Kod mene se radi o crnoj tegoli, pravougaonog oblika koja izgleda dosta ofucano iako je stara svega 9 god. Postavljana je preko neke crne hidroizolacije.
Mene sad prvenstveno zanima da li postoje neka parcijalna (prelazna) rjesenja. Odnosno, da li se jedan mali dio krova moze razotkriti i uraditi ponovo. Ono sto je problem, sa krova se uopste ne vidi gdje je konkretan prodor vode. Pretpostavljam da voda moze ulaziti na jednom kraju krova, a posljedice da se manifestuju pod drugim krajem.
Kao dugorocno rjesenje me zanima, da li je moguce preko tegole postaviti limeni krovni pokrivac? Da li bi se morale postaviti letve, pa lim srafiti u njih? Da li bi bilo moguce prvo postaviti kontraletve, pa time dobiti i ventilisani krov? Da li bi vjetar to sve mogao pocupati u tom slucaju?

Sun, 11/10/2015 - 15:26

Tegola prokisnjava

#5 [6]

som16

[4]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

StevanHN,
ja sam sanirao sa staru tegolo. Nabavio sam ISOLA (tu sam pisao :http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/izgradnja-renoviranje-ku%C4%87e/tegola-krov-renoviranje).
Može se uraditi kako pitaš. Ali bi najprije pregledao u kakvom su stanju špirovci?
Kada budeš to radio, moraju krovci imati dovoljno duge šarafe ili eksere za učvrščivanje kontra letvi. Ekseri , koji su primjerni imaju na kraju i lijepak. (upam da sam prazumljivo napisao). Kod limovane strijehe pazi in razpitaj se o tehničnim karakteristikama.
Molim, objasni šta je to ""limeni krovni pokrivač"? Jeli to "limeni panel" ili je to "lim" koji se folca?
Kod limenih panala je naveč poteškoča zbog raztezanja oko vijaka; tesnjenje. Pazi na detalje. Napiši kakvu krovni lim budeš upotrebio. Ventilacija zraka mora da bude na vrhu in to pravilno izrađena.

Sun, 11/10/2015 - 16:09

Procitao. Sta je to IZOLA?

#6 [7]

StevanHN

[2]

Offline

Registrovan dana: 28/06/2015

Poruke:

Procitao. Sta je to ISOLA? Bitumenski proizvod slican tegoli/sindri ili...? Kakva mu je otpornost na atmosferske uticaje? Ja bi nesto radije postavljao lim. Ali za sada bi, kao privremeno rjesenje, probao "presloziti" tegolu na mjestu gdje prokisnjava. Za lim mi je potreban detaljan dogovor sa komsijama iz potkrovlja. Nacelno smo ga vec postigli. I oni imaju problema. Stalno nesto krpe. Pod "limeni krovni pokrivac" mislim na pocinkovani plastificirani lim u obliku crijepa. To mi nekako izgleda kao najbolje rjesenje. Pozz

Sat, 26/03/2016 - 03:31

TEGOLA PROKISNJAVA

#7 [9]

zakcoske

[10]

Offline

Registrovan dana: 25/03/2016

Poruke:

NE ZANOSITE SE IDEJAMA O STAVLJANU NA KROV TEGOLU TJ.BITUMENSKU SINDRU. BILO KAKVA DA JE TRAJACE MAXIMALNO 15-20 GODINA A MOZDA I KRACE.JA JE IMAM NA KUCI I IMAO SAM PROBLEMA ( ISTRULILE DASKE ,CAK SU I ROGOVI POCELI DA TRULE)
.KAD BIH IMAO ZIDANU KUCU ,NIKAD JE NE BIH STAVIO. ZIVIM U USA I VECINA KUCA SU MONTAZNOG STILA KOJE NE BI MOGLE DA IZDRZE TEZINU CREPA. VERUJEM DA I METALNI CREP JE BOLJI NEGO BITUMENSKA SINDRA. VERUJTE MI NA REC. BEZITE OD TEGOLE . STAVITE CREP I TRAJACE DO 40 GODINA.

Велика слова представљају викање, а овде на форуму се не виче. Поздрав модератор.

Wed, 30/03/2016 - 09:15

TEGOLA PROKISNJAVA

#8 [11]

som16

[4]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

zakcoske,
prijatelju, slažem se , u nekim primjerima i ne, da je življenska doba tegole kraćija od klasičnog crijepa.
Ostalo, u vezi plijesni, trulenja dasaka,.., sigurno ne drži. Ako je došlo do toga , onda je sa samom konstrukcijom nešto zelo naopako izrađeno. To iz prve ruke.

Wed, 30/03/2016 - 14:25

Lose i nestrucno odradjen

#9 [12]

branimir

[13]

Offline

Registrovan dana: 13/08/2009

Poruke:

Lose i nestrucno odradjen posao.Imas na forumu ljudi (nisam taj) koji to mogu odraditi, a mora se sve iznova.Tenzor je u tim vodama (ako se nevaram) i moze ti dati odgovor.I krovni limovi ako se lose odrade mogu praviti problem.

Знам да незнам, а све што знам научио сам од неког.

Thu, 31/03/2016 - 07:49

Postoji mnogo razloga zasto

#10 [14]

zakcoske

[10]

Offline

Registrovan dana: 25/03/2016

Poruke:

Postoji mnogo razloga zasto ne sindra : Krace traje od crepa. Lezi direktno na daskama. Kuca se od 4-6 eksera .Hidro izolacija. I daske se izbuse sa million eksera . .Nemogucnost cirkulacije vazduha u slucaju prodiranja vode( kad podidje ,tesko se susi) Veoma rizicna za krovove sa nizim padom. Zadrzavanje snega ( danju se malo istopi pa nocu smrzava I voda pocinje da se penje, a ekseri svuda redom).Svake godine postaje suvlja I tvrdja I onda se prelomi od jakog vetra. Nezahvalna za promenu ako se pojavi ostecenje u nizem delu krova. Pozeljna detaljna provera krova posle 10-15 godina, iako je dobro instalirana..Ekseri korodiraju I glava otpadne osim ako su od prohroma( stainless steel) ,naisao sam na nekolko Nije bas otporna na sunce kao sto je crep. OPET KAZEM . AKO STE U MOGUCNOSTI STAVITE CREP I LETVE SRAFITE SA STAINLESS SRAFOVIMA. NARAVNO , DASKE PRVO PA DOBRA HIDRO IZOLACIJA, VERTIKALNE LETVE I HORIZONTALNE ZA CREP. LIMOVI AKO SE KORISTE STAVITE SIRE (DUBLJE ISPOD CREPA) I AKO SE KUCA, SILIKONSKA GUMA I MALO SILIKONA ISPOD EKSERA CE ZAVRSITI POSAO. Radio sam krov u Srbiji pre 27 godia T.j. stavio sam daske ,hidro izolaciju I vratio stari crep koji je sada 40 g star u nameri da napravim stambeni prostor , koji nisam zavrsio zbog odlaska u inostranstvo. Eno jos je dobar ,da kucnem u drvo.

Thu, 31/03/2016 - 08:13

Ako se I dalje odlucite na

#11 [15]

zakcoske

[10]

Offline

Registrovan dana: 25/03/2016

Poruke:

Ako se I dalje odlucite na bitumensku sindru dobro pazite koju koristite I kakvu hido izolaciju stavljate ispod. Trenutno mi je instalirana ova od poznatog proizvodjaca (veoma popularna)

[16]

Potkrovlja [17]