Dogradnja potkrovlja i terase

Pozdrav svima,

nadam se da će neko moći stručno da sagleda problem i predloži najbolje rešenje.

Kuća je sa garažom i podrumom (koji su ukopani), visokim prizemljem i spratom. Krov je napravljen na "dve vode", i i samo je postavljen crep.
Temelji su napravljeni samo od betona i krupnog kamena - NEMA GVOŽĐA, osim u stubovima. Sve ostalo je zidano po propisu (osim temelja koji su najbitniji).

Prvo pitanje je, sme li da se na potkrovlju nadzida još 1-1,5 m sa strane (kako bi se dobilo više prostora), a onda postavi novi krov? Lakši materijal, itd...?

Drugo pitanje je, sme li se naknadno napraviti terasa na spratu/viseća (1,5 x 3,5 m)?

Nemojte me odmah proglasiti ludim, na žalost, stanje je takvo kakvo jeste, a sadašnje potrebe iziskuju ove radove, pa moram dobro da sagledam mogućnosti.

Hvala svima unapred na komentarima.