Vlaga na spuštenom plafonu

Pozdrav, nadam se da ću ovde naći pomoć za problem koji me muči danima. Naime odskora sam useljen u novo potkrovlje u kojem je uradjen spušteni plafon od GK ploča (u pitanju je stambena zgrada). Sa prvom manjom kišom (negde početkom oktobra) u kupatilu se, u uglu oko dimnjaka pojavila vlaga koja se narednih dana širila prema dubini kupatila, tj. prema spoljnom zidu. Obziro da je sve novo (uselili u avg.), investitor je dovodio par puta limara, međutim on sa spoljne strane ništa nije uspio da učini, tj. zaključio je da je sa krovom (trapezni lim) i opšivkom sve u redu, te da najv. izolacija nije dobro odradjena i da je vlaga u stvari kondenzat. Obzirom da više nemam vremena i živaca da se natežem sa "investitorom", hoću sam da pokušam da skinem dio spuštenog plafona, tj. mislio sam da izrežem otvor 500x500 u dijelu gdje vlaži da pokušam da utvrdim šta je uzrok vlaženja. Konkretno me interesuje kakva je mogućnost skidanja GK ploča bez oštećenja ploča i podkonstrukcije, tj. postoji li mogućnost otkrivanja pozicije vijaka?(ili ću morati ploče da rasturam ubodnom). Inače u prostoru iznad kupatila postoji jako strujanje vazduha, tako da ću morati da vjerovatno skidam sve do spoljnjeg zida da bih zatvorio taj neki otvor ili pukotinu