Pozdrav. Molio bih malu informativnu pomoc zato sto nameravam izgraditi kucu ali problem kod mene je izgradnja podruma , zato sto je zemljiste zavodnjeno i mislim da je sizifov posao graditi podrum na takvom zemljistu. Sa obzirom da imam plac na tom mestu, moji resursi su ograniceni i nemam nameru odlaziti na drugo mesto. Molim za informaciju ili forumsku diskusiju da li ima zakonskih mogucnosti da se ova nevolja izbegne bez konsekvenci. Unapred hvala. :nono
Obaveznost izgradnje podruma
- Login or register to post comments
- 2843 prikaza
Za printanje
Niko te ne tera da gradiš podrum.
Nekad je bilo da su se planski gradila cela naselja koja su bila sa, unapred, zadatim izgledom i gabaritom.
U današnje vreme gradi ko kako hoće.
Zivim u Pozarevcu i ovde je obavezna gradnja, prvo ne mozes dobiti dozvolu za gradnju sa projektom bez podruma a drugo ako ga ne izgradis, placas 5% od procenjene vrednosti kuce a to je mnogo. Slucaj da novoizgradjena crkva u selu Drmnu nije mogla da izbegne to placanje. Navodno zakon iz 2002g.
Onda su to idioti kad su mogli da donesu takvu odluku. U normalnom svetu se odluke o vrsti gradnje donose nakon ozbiljnih ispitivanja zemljišta da bi se videlo šta je moguće graditi na njemu. :nono
Kako mi se čini, oni tebe teraju da prvo napraviš bazen, a onda da na njemu zidaš kuću. Najgore je što posle možeš da očekuješ da ti naplate porez na luksuz jer, bože moj, imaš bazen :tup :tup :tup
Izvini na offtopikovanju, ali sam morao jer sam besan na razno - razne idiotluke.
Ako urednici misle da ovome nije mesto ovde, neka obrišu.
Ima i gorih idiotluka od toga , ali ovo je da covek odlepi . Podrum MORA pa se srusila kuca i sve plivalo .
@petrovac
Na tvom mestu ja bih ipak otisao do opstine ali i do gradjevinske inspekcije pa im prezentovao situaciju , pa nek ti daju napismeno resenje sta i kako . Tek tako ces znati na cemu si
Da li u tom zakonu stoji koliki mora biti podrum? Ako nije propisano da mora biti iste povrsine kao i kuca, napravi jednu podrumsku prostoriju 2x2, pa nek sede u njemu ako im je milo.
To nikako ne stoji u zakonu. Definitvno. Možda piše u nekim opštinskim odlukama i uredbama, ali u zakonu ne.
To je tako ljudi kad vam kazem, doduse moze biti i 2x2m ali ga mora biti. Kopka me samo da li je to stvar lokalne samouprave ili ne, ako jeste dolazimo na glavni postulat gde je covek rodjen. Ne ljutim se Radovane sve je ovo ionako tragikomicno.
Pa sad dok ne odes u osptinu i gradjevinski inspektorat , mozemo samo da nagadjamo sta je i kako je .
U principu bi trebalo da gradjevinski inspektor moze da donese odluku o izgradnji a pogotovo o NE-izgradnji ukopanih prostorija na PODVODNOM zemljistu . U sustini ima gomila slicnih IDIOTLUKA , na primer u Zrenjaninu postoji neka odluka o zabrani promene visine postojecih objekataiz 1986 god . Pa zbog te odluke mnogo ljudi ima problema sa ravnim krovovima na zgradama . A nikakvo trajno resenje tipa nadgradnja il izrada pravog krova nije dozvoljena zbog te odluke . Tako da me uopste ne bi iznenadilo da kod tebe MORA podrum pa taman bio pun vode 12 meseci .
Ja ne znam ni za jedan takav propis po kome je obaveza raditi podrum .
U svakom slucaju praksa je da se na podvodnom zemljistu ne rade podrumi i sutereni . Ali trebalo bi se raspitati kakav je kvalitet zemljista i koliki je nivo podzemnih voda ,pa shodno i raditi temelj . Jer podzemne vode mogu umnogome poskupeti gradnju ili je onemoguciti
https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw