problem sa zidom zbod dimnjaka

Imam sledeći problem:

Dimnjak od kotla zidan spolja samo od fasadne cigle je skroz propao,
cureo je kondanzat spolja i širio odvratan miris od katrana i po mnogim savetima srušen je.Sada se taj spoljašni zid(uz koga ja zidana taj dimnjak) suši i jasno se vide fleke od curelog kondenzata.Novi dimnjak ću sazidati
kada vreme dozvoli.
Problem je što se u (spavaćoj) sobi iza tog zida oseća taj smrad od procurelog dimnjaka i na unutrašnem zidu u sobi jasno vide masne fleke naspram tog (srušenog) dimnjaka i u njoj je nemoguće spavati.Ostrugao sam špaklom osnovni sloj farbe sa tog zida u sobi.
Moje pitanje je:šta dalje? Kako i čime sad zaštititi tj. premazati taj zid da se ne oseća taj upijeni katran od dimnjaka ?Da li strugati i sloj maltera?