Renoviranje sprata

Prvo da vas sve podravim i da pohvalim forum.
Imam vise pitanja,mnoga nisu verovatno za ovu temu,ali ja se nadam da ce se naci neko da odg.
Planiramo da kupimo kucu.Kuca je stara,ne znam tacno koliko godina.Prizemlje kuce ima oko 80 kvadrata i to je stara kuca,znaci plafon je od trske.Krov je skinut,plafon je ostao,na to su stavljeni betonski stubovi ja sam videla 6 ali mozda ih ima i vise izlivena je ploca dignut je sprat i potkrovlje,znaci sprat ima isto 80 kvadrata i u potkrovlju 2 sobe.E sad,mi bi smo sredili to prizemlje pa me interesuje kolika bi vasa racunica bila.Znaci potreban je neko ko ce da skine sto ja kazem da polupa plafon i 2 zida ukupno mozda oko 30 kvadrata zida i da odnese taj sut,iskreno nemam pojma koliko bi to kostalo.Potrebno je da se stavi izolacija na plafon polocu i da se koliko sam ja shvatila stave gipsane ploce gore,ni to ne znam koliko kosta.Potrebna je takodje cela instalacija struje,tacnije da se stara instalacija kablova zameni novom.Sat postoji,ni to ne znam koliko kosta.Da se zamene unutrasnja vrata(sobna) to sam nasla 80 e po vratima ukupno 4 vrata 320e.Da se stave ulazna vrata oko 150e imaju sigurnosna,e sada ne znam da li ona idu za kucu.Da se stave PVC prozori,ima 4 prozora i jedan za kupatilo to sam racunala oko 1000 e.Da se stavi laminat oko 700e,cena samo za laminat jer bi to postavljali moji ujaci.Da se stavi spoljna izolacija,kuca nema fasadu,moja racunica samo za materijal za 100 kvadrata je oko 500e,majstora takodje imam za to za dzaba.Molerske radove,gledovanje,krecenje i ako treba malterisanje takodje ne bih placala ruke nego samo materijal.E sad to je moja neka racunica sa nepotpunim informacijama,pa me interesuje sta vi mislite o ovim cenama.
I jos jedno pitanje imam za gradjevinsku dozvolu,za tu nadogradnju postoji gradjevinska dozvola ali samo za potkrovlje,a oni su podigli + ceo sprat,isla sam ja da pitam danas za to pa mi oni rekose da bi to trebalo da se legalizuje ali zbog ove promne vlasti ukinuse legalizaciju za sada,i rekli su mi da bih mogla da trazim novu gradjevinsku dozvolu jer to izgleda kao da je tek izgradjeno,znaci samo cigle i krov bez stolarije,struje...E koja je cena gradjevinske dozvole?