Problem sa stanarom iznad mene, curenje vode, popravke od novca skupstine stanara

Imam vec vise mesecni problem sa komsijom iznad. Oni su petoclana porodica, zive kao podstanari, glava porodice je jedna velika lenstina koja po ceo dan sedi ispred zgrade i nista ne radi (godinama nije zaposlen) i kao odgaja troje dece uzornim ponasanjem kako treba glava kuce da se ponasa. U svadji smo od ranije sa njima pa time je i otezana komunikacija.
Desava se da deo kupatila iznad nas zahvata deo sobe gde se s vremena na vreme krene da curi voda na viseci element gde se zatim sliva dole na sto gde je ujedno i kompjuter a veoma blizu i razvodnik. Poceo je i da strada viseci elementi posto se zavukla voda ispod kant trake pa je iverica pocela da bubri.
Sta se desava oko resenje problema. Skoro nista. Kada smo prijavili predsedniku skupstine stanara poslao je ljude iz "Stan"-a (isli su do sada bar 6,7x) svi se zaprepaste tim kupatilom i za svojih xx godina ovakvo kupatilo nisu nikada videli: rupa u lavabou, kotlic im godinama ne radi (jer cujem kako bacaju vodu posle nuzde), svi ventili cure, slomljenje rucice,... Fale jos kamere i da se snimi horor film.
Oni su nesto silikonisali, gledali ali kao ne znaju odakle da krenu. Na kraju se ispostavilo da su krivci ventili posto oni cure i nekuda se voda sliva, kuda ne znam ali redovno stize do naseg plafona i stalno moram peskire da drzim. Ako oni cure zar ne bi moglo oko njih da stavi silikon tj. kako je probusena plocica odma izmedju ventila i plocice? Predsednik s.s. nece da izdvaja iz budzeta stanara jer je to deo u stanu koji treba da se zameni. A ovaj nece da ulaze u stan jer nije njegov i tu je podstanar (ko je vlasnik ne zna se, nesto se prica neki njihov dalji rod ili neko poznastvo postoji).

Kako ovo resiti ovaj problem? Ne znam da li ima smisla tuziti i kome tuziti. Novac od s.s. ne bi previse izdvojio za ovako nesto ako bi zamenuo 2 do 4 ventila. Ako mu mi platimo da to zameni onda mislim da mozemo da trazimo za krecenje plafona. Brine me isto da majstori nisu nasli pravu tacku kuda se sliva voda i pravi problem. Posto to iskaplja na kratko i onda se negde ocigledno sakuplja voda jer ne kaplja non-stop. Na prvoj slici cak se vidi i rupica kako se stvarila koju ne mogu da vidim kolko ide u plafon, verovatno je voda svukla malo maltera.

Kako spasiti police od daljeg stradanja i da li moze da se sanima to sto je nabubrelo?

U prilog sam stavio sliku od ranije sto je mnogo gore, ova slika gde se vidi odaljeno je upravo slikana.