Imam jedno pitanje u vezi busenja plafona na zgradi iz pedesetih godina. Plafon je od trske i nasutog peska i neznam jos od cega. Plan te stare vojne zgrade nemam kako bi bila sigurna u konstrukciju. Interesuje me da li neko ima savet kako da spojim dva stana koji su jedan iznad drugog u zgradi koja ima takav plafon.
Spojiti dva stana u zgradi iz pedesetih
- Login or register to post comments
- 2375 prikaza
Za printanje
Sondiranje? Dta je to, nisam nikad cula> Jel ima nesto o tome na nekom site-u. Hvala
Takva vrsta prepravke na stanu nije za ssm, pogotovo ako je starija zgrada, jer propisi o izgradnji od pre 50-60god su bili malko''čudni'' po današnjim standardima. zidovi su bili nosači, plafoni, tj. podovi su bili iz više nivoa sa prostorom i od po 10-15cm između a stubovi negde nisu ni bili ili nisu vezivani sa gredama, itd. takođe su danas zgrade više predimenzionisane tako da trpe naknadne prepravke.
Dakle OBAVEZNO angažuj nekog arhitektu ili gađevinskog inžinjera da izađe na teren i pogleda objekat a planovi za zgradu sigurno negde postoje (firma koja je zidala ili gradski arhiv), takođe mislim da je za takvu adaptaciju možda potrebna i saglasnost skupštine stanara i nadležnih gradskih službi (zavod za urbanizam ili sl.) a to će već znati arhitekta da ti kaže.
Svakako je potrebna saglasnost od odgovarajuceg odjela u opstini (Odjeljenje za prostorno planiranje, urbanizam i sl. naziv zavisi od opstine). Rijesiti pitanje vlasnistva prije svega, ako vec nije regulisano, u gruntu i katastru.
Moj ćale je neki stari stan koji je u izgradnji bio predvidjen kao dva stana (dva ulaza, dva kućna broja) ali u izgradnji ostavljen kao jedan stan (sa dvoje ulaznih vrata), pregradio i napravio ponovo kao što je i bilo po projektu 2 stana.
Nemam savet po pitanju izgradnje i tehnikalija takvoh poduhvata, ali imam savet po pitanju papirologije:
Ako ne moraš da zavodiš to papirološki onda bolje ni nemoj.
3 godine su nas razvlačili raznim administrativnim glupostima (da bi nas naterali da munemo lovu nekome verovatno da to "brže" završi) i usput izmišljali nove administrativne prohteve, dok se i njima u opštini nije smučilo pa smo konačno završili uz izgubljene živce i silne pare bačene na takse i administraciju, poreze...
Neki od tih gluposti su: dozvola od vatrogasaca da se time ne narušava pp zaštita (teško izdaju potvrdu), potvrda od zavoda za spomenike da nije narušen izgled zgrade (jer je starija od 50god), ugovor o zakupu parking mesta nedaleko od zgrade (nije im bilo dovoljna papirologija iz parking servisa nego su hteli da obezbedim mesto u garaži! kao da su oni pre 50god meni obezbedili mesto pa ja sad moram da obezbedim još jedno), i tako gomila nebuloza...
Srećno...
U svakom slucaju se mora odraditi somdiranje te medjupsratne konstrukcije , pa se onda uraditi otvor i stepeniste . I da napomenem to je posao za profesionalce a ne za SSM
https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw