Pozdrav za sve clanove foruma.
Obavestavam da sam pokrenuo blog o izgradnji "porodične stambene zgrade" sa svim problemima koje ta rabota nosi.Obuhvatiće razmišljanja, razloge, pripremu dokumentacije za građevinsku dozvolu kao i kredit banke.
Pa izvol'te sa komentarima. Svaki je dobrodosao.
adresa
http://ficha007.blogspot.com/
Pozdrav
ficha
Gradim kucu
- Login or register to post comments
- 6579 prikaza
Za printanje
Da!
Počeo sam graditi kuću još 1995. i uz prekide gradnje, još je nisam potpuno završio. Neka prostorna riješenja koja su mi odgovarala prije 15 godina, sada bih rado izmjenio, zato da imam novaca, izlio bih ploču, poperio montažni objekat i završena priča.
Naravno da pratim!!!
Svaka cast!
Administracija me ne zanima (zavrsio sa njom davno), ali se unapred radujem pravom poslu 
Tu smo za neke korisne savete. Kolko znamo.
Kucu sam poceo da radim 2001 doduse manju oko 100m2 a uselio sam se prosle godine. Jos nisam uradio spoljnu fasadu ali i to je u planu, posto hocu da uradim sa izolacijom. Posto sam stolar uradio sam dosta toga sam ali mozes i ti samo ako hoces, doduse mozda ne toliko koliko sam ja uradio ali mozes dooobar deo, pa ces videti kolika je usteda. Naucio sam salovati ,kopati ,liti plocu betonirati i svasta nesto. Ako mogu pomoci cu ti u savetima koliko znam ali ti moras pitati sta te zanima.
I ja sam bio danas... samo napred...
Prva ponuda za zamak stigla
Stigla je i prva ponuda od jednog zaista kvalitetnog preduzimača. Dobio je projekat i zatražio par dana da mi dostavi ponudu Ona izgleda ovako:
1. Podrum
Pod
1.Nabijena zemlja
2.Šljunak 10cm
3.Beton 10cm
4.Cem. košuljica 4cm
Zidovi
1.Malter 2cm
2.Betonski blok 25cm
2. Nulta ploča
1.Nabijena zemlja
2.Šljunak
3.Mršavi beton 5cm
4.Xidroizolacija kondor 4
5.AB ploča 20cm
3. Zidovi
1.spoljni 25cm debljine ( puna opeka )
2.unutrašnji noseći zidovi 25 cm debljine ( isti materijal )
3.unutrašnji pregradni zidovi 12cm debljine
ostalo: u svemu prema projektnoj dokumentaciji
4. Ploča sprata
1.Malter 2cm
2.LMT tavanica 20cm
5. Krov - spolja ka unutra
1.falcovani crep
2.letve 3/5
3.letva po rogu 3/5
4.folija
5.OSB ploča „8“
6.alufolija
7.rog 10/12
8.gips karton ploča
6. Kompletan razvod struje do priključenja
7. Kompletan razvod vode do priključenja
8. Kompletno unutrašnje malterisanje prizemlja i potkrovlja
9. Izrada cementne košuljice na podovima prizemlja i potkrovlja
1.alufolija
2.tvrdi stiropor ( stirodur ) 3cm
3.alufolija
4.cementna košuljica 3 - 5 cm
UKUPNA CENA RADOVA: 25.500 eura uključujući iskop i odvoženje zemlje
U cenu uračunat kompletan rad i materijal izvođača radova. Moje je da ne smetam. I obezbedim po neki put neku hranu ( roštilj, prasence, jagnjence... )
Videćete da sama ponuda ne sadrži hidroizolaciju podruma s obzirom da se kuća nalazi na brdu i da po rečima okolnih komšija nikada nije bilo vode u njihovim podrumima.
E sad sam razmišljao da dodam još i:
hidorizolaciju poda podruma
obziđivanje zidova podruma ciglom na kant
izolaciju krova stiroporom ili kamenom vunom
Tu očekujem vašu pomoć dragi čitaoci. Vaše mišljenje ili savet. Svaki savet je dobrodošao.
Hidroizolacija podruma, ako je kućna bregu, nije potrebna, ali bih ja zato obavezno utadio drenažu sa strane gde je viši nivo yemljišta.
Termoizolaciju krova treba uradi jer će se odraziti na uštedi energenata u kasnijoj eksploataciji kuće.
I SPECIFIKACIJA YTONG MATERIJALA
Naziv količina cena sa PDV ukupno
TB 25 76,05m3 5.812,68 dinara 442.054,32 dinara
ZP 12 2,97m3 6.983,24 dinara 20.740,23 dinara
PB 25-1 261 kom. 275,00 dinara 71.755,00 dinara
UP 25 227 kom. 139,00 dinara 31.553,00 dinara
LP 25 112 kom. 275,00 dinara 30.800,00 dinara
TOTAL: 596.922,55 dinara ~ 6.000 eura
NAPOMENA:
1.količine YTONG materijala su sračunate na osnovu dostavljenog projekta kao orjentacione.
2.grede iznad otvora u YTONG zidovima d=25cm l>1.5m betonirati u klasičnoj oplati. Termičke mostove rešiti na klasičan način potrebnom dodatnom termoizolacijom.
3.grede iznad otvora u YTONG zidovima d=25cm l<1.5m betonirati u oplati od YTONG UP elemenata -sve vertikalne serklaže YTONG zidova d=25cm betonirati u oplati od YTONG PB elemenata.
4.sve horizontalne serklaže fasadnih YTONG zidova d=25cm betonirati u oplati od YTONG LP elemenata.
5.sve vertikalne serklaže YTONG zidova d=25cm u potkrovlju i na tavanu betonirati u oplati od YTONG PB elemenata.
6.sve horizontalne i kose serklaže YTONG zidova d=25cm u potkrovlju i krovu betonirati u oplati od YTONG UP elemenata.
7.sve grede koje se betoniraju u YTONG UP elementima i sve noseće YTONG zidove u nižim spratovima proveriti statičkim proračunom.
8.sve dimenzije betona vertikalnih serklaža koji se betoniraju u YTONG PB elementima proveriti statičkim proračunom uz definisanje potrebne armature.
9.za sračunate količine YTONG materijala nije uračunat rastur
II YTONG "Bela tavanica" - ploča iznad podruma
debljina 20 cm
bruto površina osnove 44m2
Materijal podrazumeva:
- betonske gredice
- ležajnice
- specijalni ispunski Ytong blok
- Ytong tankoslojni malter
- besplatna tehnička dokumentacija
statički proračun gredica
šema polaganja gredica
specifikacija i rekapitulacija materijala za Ytong belu tavanicu
potrebne konstruktivne detalje
brošure sa uputstvima za izgradnju Ytong bele tavanice
tehničku podršku, instruktažu i obuku majstora prilikom ugradnje Ytong bele tavanice
UKUPNO: 960,00 eura
RABAT 10% 96,00 eura
TOTAL: 864,00 eura
TOTAL + PDV: 1.019,00 eura
III YTONG "Bela tavanica" - ploča iznad prizemlja
debljina 20 cm
bruto površina osnove 83m2
Materijal isto kao i pod II
UKUPNO: 1.900,00 eura
RABAT 10% 190,00 eura
TOTAL: 1.710,00 eura
TOTAL + PDV: 2.017,80 eura
IV YTONG "Beli krov"
debljina 15 cm
bruto površina krova 122m2
Materijal isto kao pod II
UKUPNO: 2.800,00 eura
RABAT 10% 280,00 eura
TOTAL: 2.520,00 eura
TOTAL + PDV: 2.973,60 eura
TOTAL: I + II + III + IV = 12.010,40 eura
poceo sam da zidam kucu pre dve godine sa giter blokom , posto mi je ytong odma bio preskup , moram da naglasim da takvu gresku vise nikad ne bi napravio , sa ytongom sve izadje jeftinije ....kasnije
bmwclubserbia wrote:
poceo sam da zidam kucu pre dve godine sa giter blokom , posto mi je ytong odma bio preskup , moram da naglasim da takvu gresku vise nikad ne bi napravio , sa ytongom sve izadje jeftinije ....kasnije
Ako nije tqajna koliko je na kraju izaslo i koje su dimenzije kuce :?
Uslovi za priključenje na vodovodnu i kanalizacionu mrežu
Dan 29.04.2010. godine
Nije me bilo na blogu nekoliko dana jer se generalno ništa bitno nije događalo. Taman me uhvatilo praznično raspoloženje kad ono zovu iz vodovoda. Stigli uslovi za priključenje na vodovodnu i kanalizacionu mrežu.
Dobih fakturicu na jedan šaren iznos od 3.547,41 dinar za plaćanje na ime izrade gore spomenutih jelte uslova. Dobijem papir i, kao što red nalaže, krenem da čitam. A tamo lepo piše sve. Bolje da nisam ni čitao.
Vako: U ulici gde se nalazi predmetna parcela ne postoji izgrađena vodovodna mreža već predmetnu parcelu treba priključiti na vodovodnu mrežu u Šidu koja je izgrađena od cevi od azbestcementa ACC DN 150.
E sad nije problem to već je problem što od vodovodnog priključka pa do naše parcele ima oko 90m, a trasu vodovodnog priključka treba voditi pored trotoara, između trotoara i kolovoza. Vodovodni priključak izvesti od cevi od polietilena PE DN 32mm sa vodomerom prečnika DN 20mm. Za smeštaj vodomera obezbediti šaht za vodomere sa dimenzijama svetlih otvora 100 x 100 cm i locirati ga 1,00m od RL u dubinu parcele, obezbediti ga od smrzavanja a potom hidrauličkim proračunom dokazati i priložiti ga u projektu da planirani priključak zadovoljava potrebe vodosnabdevanja.
JKP obezbeđuje u normalnim uslovima vodosnabdevanja, bez restrikcija, pritisak u uličnoj mreži od 4,00 bara sa tolerancijom + 10%
U pogledu kanalizacije situacija je "vedrija" je postoji izgrađena kanalizaciona mreža od cevi PVC DN 200mm na oko 1,00m od kolovoza pa se predmetna parcela može priključiti na fakalnu kanalizacionu mrežu cevima PVC DN 160mm.
E sad ne budem ja lenj pa nazovem drugara koji se bavi tim poslom, čisto da se posavetujem sa njim oko cene tog bušenja i kopanja, objasnim mu situaciju i on onako odokativno kaže da će to da po njemu izađe oko 500 eura i više. U odnosu na planiranih 250 eura maksimala to je bio udarac, onako baš ispod pojasa. Kao hladan tuš. On mi je objasnio da je cena ta zbog bušenja i kopanja tog u....og kanala od 90m, jer je bušenje dužnog metra oko 10 eura a kopanje ok 4 - 5 eura pa on misli da će bušiiti samo ispod puta, što je oko 10m, a ostalo će da padne kopanje do moje parcele koje je kao jeftinije.
Ništa mi ne preostaje do da prvo sačekam ponudu nadležnog JKP za navedene radove, a potom da smislim šta ću. Tajko mi reče da ih pitam da li postoji mogućnost da se priključim na njegovu vodovodnu mrežu. E sad drugar mi reče da ako je njegov priključak u šahti 1 col onda je moguće još jednu kuću priključiti ali sve ispod 1 cola ne preporučuje jer dovodi do smanjenja pritiska. Gledao sam kod tajka i vidim da je od 3/4 cola ali ću morati da zamolim drugara da i on pogleda.
Znate kako se kaže - dva puta meri jednom seci. Čisto da ne presečeš pogrešno. Jer onda sledi kajanje. Da se ne bih puno kajao bolje da razmislim i konsultujem struku.
Ako neko ima neku pametnu slobodno neka "lane". Neću mu ništa. 
ficha007 wrote:
bmwclubserbia wrote:poceo sam da zidam kucu pre dve godine sa giter blokom , posto mi je ytong odma bio preskup , moram da naglasim da takvu gresku vise nikad ne bi napravio , sa ytongom sve izadje jeftinije ....kasnije
Ako nije tqajna koliko je na kraju izaslo i koje su dimenzije kuce :?
300 kvadrata ,prizemlje , prvi , drugi i tavan zavrseno 100 za sada bez fasade i izolacije oko 40 000e ali moram naglasiti da je sve radjeno krajnje kvalitetno i profesionalno , npr ceo krov ima jako malo drvenih greda , uglavnom su betonski nosaci ...... da ne davim....
Nastavljam se... ko Zika Obretkovic
Prijatelji, braco, drugovi
Samo da pitam da li neko prati moj blog o gradjenju kuce. Cisto sam radoznao.