Pozdrav, s'obzirom da zivim u kuci od 130 kvadrata u kojoj zive dve porodice, prinudjen sam da renoviram i dogradim kucu. Kuca je strukturirana tako da ima dva sprata sa po 65 kvadrata. Drugi sprat (na kom se nalazim sa dvoje dece i zenom) zapravo i nije sprat vec potkrovlje sa kosinom. Visina lamperije je 230 cm i ima negde oko 170 cm kosine na ivicama sa najnizom tackom od 130 cm zida. Jedna spavaca, dnevna, trpezarija sa kujnom i kupatilo. Posto je temelj uradjen dobro, zeleo sam da na postojecoj konstrukciji pretvorim potkrovlje u pravi sprat, tako sto cu dodati jos metar blokova, te cu ga renovirati tako da dobijem dnevnu sa trpezarijom i kujnom + 3 male spavace sobe. Lamperiju bih zamenio montaznom plocom iznad koje bih dobio prostor pod kosinom krova.
Novac nije problem. Problem je u ovoj drzavi. Totalno mi je nejasno kako to da izvedem.
Postupak legalizacije kuce je potpuno zakucao. Vuce se godinama i jos uvek je u fazi parcelisanja placa. Grad ima samo jednog pravnika koji radi na tim slucajevima i ne zna se kad ce on krenuti da resave postupka Sve jedno, posle parcelisanja placa krece postupak legalizacije kuce, koji moze da traje ko zna koliko. Moram da zavrsim objekat najkasnije do 1 septembra 2020, jer mi dete krece u skolu i postojace potreba za odvajanjem od bebe.
Interesuje me sledece.
Kako se ovo vodi pravno ? Mislim, jasno mi je da je u pitanju siva zona i da se od kuce koja ima potkrovlje i sprat pravi kuca koja ima dva sprata i krov, ali da li postoji mogucnost da se pojavi neka budala iz opstine i da mi stusi krov i montaznu plocu ( mozda i celu kucu ) Kuca je lokalizovana na periferiji Smedereva. Ja sam u principu spreman sve da platim, ali u ovoj umobolnoj drzavi mi potpuno nista nije jasno. Molim za savet.
Za printanje
U ovom slucaju ne postoji legalna kuca. Nemaju sa cim da uporede. Ni jedna nije legalna. Da li to znaci da bi zapravo gradnja izazvala katastrofu u kojoj bi bila srusena cela kuca ? Da li bi to povuklo jos vecu katastrofu u kojoj bi sve tri kuce bile srusene ? Da li razumete dijabolizam problema prava u ovoj drzavi ? Sve to jer opstina nema vise od jednog pravnika ...
Ako imas u komsiluku nekog ko ce da te prijavi inspekciji onda si naebo blago receno.
Ako si dobar sa komsijama idi na crno.
Slicnu situaciju imam na selu krenuli smo sa renoviranjem kuce gde 95% kuca nije legalizvoane, hteo sam da radimo po zakonu platio 750E izradu plana i 30000 dianra geometra i njegov elaborat , sve ovo pre pocetka radova. Onda se tu stao jer je ispalo da od lako cemo za legalizaciju e pa sad daj 1000e minimum. Dobio informaciju kao sto sam rekao ako nemam kog da tuzi da radim a o papirimia kasnije, nekada. Samo sam dobio savet da budem pazljiv sa Epsom oni mogu da prave problem, nadam se da ti nemas nikakvih potreba za njihovom uslugom.
Takodje, slicna situacija u gradu gde zivim sa devojkom, treba da renoviramo kucu tj. da je adaptiramo ne menjamo gabarit cekamo papire iz katastra od septembra i predmet nam jos nije dosao na obradu, zbog toga nismo smeli da krenemo u radove avgusta nadali smo se bice papira na prolece ali moramo da krenemo bez tih papira.
Znam za situacije gde su inspektori dosli po prijavi i naredili rusenje u jednom slucaju krova koji je bio na 4 vode a nakon skidanja na 2 vode , bilo je problema oko papira a krov curio morao da se menja.