Поздрав за све форумаше
Почетком марта почињемо са градњом своје куће из снова. Након неколико година размишљања и рачунања, одлука је пала да градимо приземницу корисне површине 135m2.
Моји приоритети су сљедећи:
- што више природне свјетлости;
- све просторије које се користе дневно да буду јужне оријентације (купатило такође);
- велики дневни боравак;
- суха клима унутар објекта;
- што мање бетона;
- добра комуникација и лак приступ дворишту...
Након горе наведеног добро сам размислио колико ми просторија треба и које величине. Добијене резултате (просторије) сам почео да слажем оријентишући се према југу и приоритетима. Спољашњи изглед куће је резултат слагања просторија. Дакле, кућа је пројектована изнутра према споља. Сам сам одрадио идејно рјешеље објета са свим мјерама, тако да је архитектици остало само да финализује идејно рјешење.
Кућа се састоји од:
- дневна соба 46.61m2
- спаваћа соба 16,20
- дјечија соба 9.55m2
- дјечија соба 9.15m2
- вц 3.57m2
- купатило 8.58m2
- кухиња 8.66m2
- трпезарија 10.79m2
- ходник 20.56m2 и
- котловница 4.24m2
Укупна максимална дужина објекта је 17.35, а ширина 11.00 метара. Градиће се Поротерм блоком 25, фасада (кад дође на ред) од камене вуне 10 центиметара, подови од храстовине (сељачки под) уљени, столарија дрвена са изо стаклима, цријеп Медитеран копо ферара...
приликом градње извршиће се и одређене измјене:
- умјесто прозора у кухињи биће балконска врата са директним излазом на терасу и
- у дневној соби на позицији камина направити степенице за тавански простор (камин пребацити на дио зида гдје је требао бити радни сто).
Плац је површине 920 квадрата-поклон од оца, неизмјерно му хвала!
- Грађевинска дозвола је коштала 6.000 КМ (5 километара од центра Бања Луке)
- Израда пројектне документације 1.000 КМ
- Остали трошкови (превођење земљишта, цјепање парцела...) 3.000.
- Нотар, упис хипотеке и рошкови обраде кредита 2.000 КМ
Све у свему ни почео нисам а оде 12.000 КМ
Циљ је уселити у дјелимично завршен објекат за 100.000 КМ
Неке послове ћу радити сам (типа сувог малтерисања) и на тај начин уштедјети неколико хиљада марака.
За сада толико, а како се буде одвијала градња писаћу своје утиске и качити фотографиј. Ако вас нешто интересује слободно питајте.
Za printanje
.... mogo se taj serklaž i na drugi način zamaskirati i vizualno ga sakriti....
verujem da bi onda ugođaj bio potpun 
Evo mene interesuje par stvari. Prvo zelim ti svu srecu, i lepo sto si angazovao stucno lice i sto radis sa dozvolom. Posto si lepo podelio sa nama tvoju viziju, nadam se da si voljan da mi pojasnis par stvari:
Prvo malo arhitektonsko/funkcionalnih pitanja:
1. Zbog cega si izabrao tako izlomljen oblik fasade? Pitam jer sigurno si svestan da ti se na taj nacin dosta povecava povrsina fasade pa samim tim rastu i troskovi izolacije, grejanja, kao i zavrsnih radova. Takodje rezultat toga je da je krov znatno složeniji, takoreci neobicno komplikovan za prizemnu kucu sto opet poskupljuje dosta krovnu konstrukciju, a da ne pricamo o crepu, olucima itd.
2. Zbog cega si dao prioritet kupatilu a ne decijoj ili nekoj drugoj sobi, kada govorim o najboljem mestu u kuci, a to je jugo-zapad. Takodje kada smo kod kupatila da li su ti stvarno potrebna 3 velika prozora u kupatilu, mislim nema neke vajde s obzirom da ces od jednog (juznog) kod kade imati i vise nego dovoljno svetlosti, a opet ti prozori ce morati da budu neprovidni.
3. Hodnik ti zauzima neobicno veliki procenat prostora, duplo je veci od svih soba osim dnevne. Kad smo vec kod toga, hodnik ti nece imati prirodnog svetla ni ventilacije.
4. Mozda estetsko pitanje, kada gledas kucu sa severne strane, prva vrata koja vidim su od kotlarnice, a ulazna si uvukao. Lepse bi bilo da je obrnuto, da su isturena ulazna vrata a da je kotlarnica uvucena.
Posto mi je ipak struka građevina a ne arhitektura, pitacu te par pitanja vezana za konstrukciju:
5. pretpostavljam da neces imati gornju betonsku ploču, tako da ne moras da imas klasican raspored unutrasnjih nosecih zidova, ali ti je opet potreban oslonac na mestima gde su stolice od krovne konstrukcije, da li si racunao na to?
6. druga stvar koju sam primetio odmah pored izlomljenog oblika su - prozori, gust raspored prozora ostavlja ti malo "zida". Tako da ces morati da imas betonske serklaze izmedju prozora i jak venac preko zidova. Takodje na najvaznijim mestima si izbacio serklaze (u ćoskovima) i stavio prozore. Sad ces umesto jednog imati 2 serklaza oko prozora + venac preko. Jer coskove moras da obezbedis zbog zemljotresa, a ako zivis u okolini BL, znas da je to veoma trusno podrucje. Dakle u startu ces imati vise betona nego obicna kuća.
7. Da li si racunao energetsku efikasnost kuce? Ova kolicina prozora zahteva velika ulaganja u stolariju, ako hoces da ti racuni za grejanje budu podnosljivi. Takodje i gore pomenuti beton do prozora i debeo venac preko su ogromni toplotni mostovi. Da li imas resenje za to?